4 yếu tố ảnh hưởng đến địa điểm xây dựng của 1 dự án

Đối với một dự án đầu tư việc tìm kiếm địa điểm xây dựng là quan trọng nhất bởi vì dự án mà họ đầu tư được tọa lạc hay sản xuất trên chính địa điểm đó. Mọi yếu tố trước khi bắt đầu dự án đều phải được tính toán một cách hợp lý và thống nhất từ đầu.

Ở bài viết này TST sẽ nêu ra các yếu tố ảnh hưởng đến địa điểm xây dựng của một dự án để bạn tham khảo. Nếu bạn có dự án muốn đầu tư thì việc tìm hiểu những yếu tố này là vô cùng quan trọng đó bạn nhé!

1. Vị trí địa lý của công trình:

Điều này không phải nhắc thì các bạn cũng biết đó là yếu tố quan trọng nhất, Vị trí của dự án nói lên được tầm nhìn và định hướng của chủ đầu tư. Thường thì ở một vị trí địa lý mà nhà đầu tư muốn đầu tư chắc chắn họ nhùn thấy được tiềm năng của mảnh đất đó, ví dụ một chủ đầu tư tìm một vị trí để xây nhà thì vị trí đó phải đáp ứng được điều kiện như có nhiều người sinh sống nhưng chưa có nhà ở cố định…, một chủ đầu tư muốn xây một nhà máy thì vị trí đó phải thuận tiện trong việc nhập nguyên vật liệu hoặc nhân công trong khu vực đó phải rẻ.

2. Đặc điểm tự nhiên:

Đặc điểm tự nhiên ở đây muốn  nói tới chính là đặc điểm của đất, đá tại công trình xây dựng. Việc hiểu được loại đất khu vực giúp cho các nhà đầu tư cân đối được chi phí đầu tư cũng như kế hoạch đầu tư của mình

3. Đặc điểm khí  hậu:

Trong một nước, trên một vùng điều kiện khí hậu tự nhiên cũng có sự khác nhau do đặc điểm địa hình, nên kiến trúc cũng có những giải pháp khác nhau. Ở miển núi Việt Nam, do núi cao, địa hình phức tạp, thời tiết địa phương biến đổi nhiều, gió không lớn nhưng mưa nhiều, độ chói, độ ẩm cao hoặc ở vùng thường ngập lụt có kiến trúc nhà sàn (bỏ trống tầng một) mái thấp nhưng dốc lớn

4. Đặc điểm hiện trạng các công trình:

Để có phương án tốt nhất cho dự án mới, việc nắm bắt được hiện trạng công trình là vô cùng cần thiết. Nếu bạn hiểu rõ được hiện trạng của công trình thì việc tìm ra phương án tối ưu cho công trình là điều khá dễ dàng, đặc biệt bạn còn có thể giảm giá thi công khi bạn tận dụng được các nguồn nguyên vật liệu sẵn có tại công trình.